买房投资语录
㈠ 选择投资的话，买房应该如何选择地段
1、买房地段选择所选地段的交通是否方便
交通的方便与否可以通过地理距离和时间距离两个概念来衡量。地理距离是指在地理上该地段距离市中心有多远，要调换几次车才能到达。随着城市布局多核心组团式发展和城市交通基础设施的改善，另一种衡量方法就是通过时间距离来衡量一个地段的交通便利程度。
2、买房地段选择在该地段附近购物和文化娱乐是否方便
购物的方便程度包括两方面的内容：一是附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。目前成片开发的小区在这方面是比较成功的。二是看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区。
3、买房地段选择第三看该地区环境是否安静
住宅要求周围环境很安静，不能有太大的噪音。因此要看看周围有大型的工厂、剧院等，或贴近菜场、学校或交通要道。临街的小区不建议买，这样的房子以后势必会有许多噪声。
4、买房地段选择看它是否有升值的可能
不同的地段之间的变迁是不确定的，我们应该用投资的目光选择一个有较大升值空间的地段。一个地段能否升值，关键是看这一地段在未来的城市中将扮演什么样的角色，目前的城市规划对此又是如何确定的。
5、买房地段选择看该地段的文化教育环境
如何才能给孩子一个好的人文环境，这是购房者在选择住房时必须慎重考虑的。购房者应该看该地段附近有无重点小学，重点中学，甚至有无大学。因为一方面自己的孩子以后有可能会在这些重点学校里学习，另一方面一个好的人文环境对于孩子成长的潜移默化作用是无法估量的。
1.买不买房，你都要在房子里过一辈子。
2.千金买房，万金买邻。不管你花多少钱买的房，决定你生活质量的人是你的邻居，特别是住在你楼上的那位。
3.买房，从经济的角度看，是你的安全感、你的丈母娘逼着你去*；从社会的角度来看，是一个城市在告诉你用*快的方法了解它；从人生的角度来看，是你负债修行的开始。
4.*可怕的不是背贷款，而是你的信用和流水不够，人家根本不贷给你。因为你的信用和流水是循环渐进稳步增长的，而房价则很有可能是*的。
5.很多人喜欢买低价房，特别是那种低到只剩建筑成本和土地成本的房子，认为它*保值。殊不知这种房子，往往是万年不涨的。
6.不得不说，楼市使得学历越来越值钱。在人才新政的效应下，学历几乎等同于房票。
7.高考选大学是你被城市化的名列前茅步；毕业找工作是你被城市化的第2步；买房定居只是第三步。
8.懂装修的男人很性感，特别是懂软装的男人。
9.对于中国人而言，开放式厨房是*不实用的东西。
10.都说民以食为天，但大部分房友有钱了都升级卫生间，而不是厨房。
11.好房子的柜子都是跟墙壁融为一体的，不占空间，超强收纳。
12.大城市是没有中间状态的。每年都有很多人来北上深追寻梦想，甚至是从一等二线城市来京沪，这一二线较大的区别，就在于来到北上深，你就无法逃避那惨烈的竞争，你就不得不接受生活的锤炼，以期自己能够成才。
13.这一个社会，没房子的人，无处安家； 有房子的人，却常常有家不回，特别是那些拥有大别墅的。
14.我这么努力，只不过想过上有猫有狗的生活。（对于我来说，猫猫狗狗散养在别墅院子里才有野趣，在租住的房子里或逼仄的高层住宅大楼养猫养狗，总感觉怪怪的。）
卖房哲学
15.卖房其实是你为房子筛选新任住户的过程，只不过大部分人的筛选标准是价格。
16.买卖二手房，一个不折腾的靠谱买家或卖家，起码值10万。
17.买房不犹豫，卖房不后悔。
18.很多人重视买房，却不重视卖房。家里的房子往往都是交给父母或中介去卖，根据邻居的定价而定价，却根本不知道如何将自己的房子卖高价。开发商卖房，都还兴建豪华售楼处、提倡微笑服务呢！你卖房，好歹将将房子收拾干净，或者花点小钱重新粉刷一下，往往*更多。
19.永远要记住：中介关心的是成交，不是你的赚多亏少。
20.要有合同意识！要有合同意识！要有合同意识！重要的话说三遍，因为管住手上的笔就等于管住你的钱袋子。
㈢ 有句名言意思是，经济危机的时候要投资黄金，反之投资房地产，这句原话怎么说的啊好像是个外国投资家说的
经济危机的过程中房价会有所起伏，但最终是会降的，除了某些黄金地段，可能会不降反升。
经济危机的过程中房价会降是因为，经济危机是资本主义经济发展过程中周期爆发的生产相对过剩的危机，也是经济周期中的决定性阶段。
经济危机的后果可能是：
1．社会动乱；
2．国民经济调节和经济恢复；
3．政变。
经济危机爆发，加剧了社会各种矛盾的深化。
主要表现在：
1．经济危机造成了社会财富的巨大浪费，对社会生产力造成严重的破坏。
2．经济危机进一步加深了资本主义基本矛盾。
3．经济危机进一步激化了社会阶级矛盾。
4．经济危机加剧了发达国家之间、发达国家与发展中国家之间的矛盾。
㈣ 以投资为目的买房，怎么样才能不亏本
投资是一种聪明的理财方式。股市有风险，但是投资房产却是稳定的。如今房价一直稳步上涨，加上股市的大起大落，让很多人把投资的方向转向了房产上。房产作为一种固定资产，波动不大，收益稳定，即使无法转手还可以自己用，所以越来越受大多数人的欢迎。但是房产投资也不是没有风险的，我们投资房产需要注意哪些问题呢？
1、买商铺还是住宅？
这个是一个纠结很多人的问题，住宅和商铺各有优势。
3、买哪里好？
投资肯定要选哪里，当然是升值潜力大的区域。投资潜力怎么看？一个好的房子，配套齐全，交通便利，环境舒适等等因素必不可少的。所以一般这种理想环境下的房子容易升值。
除此之外，还有一类房子升值潜力大。就是受到政策影响下的房子，每个城市都有自己的发展规划，某些目前看起来很偏僻的房子，也许未来在政策的影响下会很快的涨起来。
4、投资策略需要明确，分散投资还是好的选择
尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。一个树上吊死是不明智的。
㈤ 还在纠结买不买房 那就不妨看看这十句话
对于刚需人群，买房投资人群，具体该如何抉择，投资客、开发商、“包租公”各有各说，买不买房?看完这10句话就不再纠结
1、对于投资客，理论上，靠买房发家致富的时代已经过去，这是大类资产配置的转折点。所以，现在很多炒房客都收手了，房屋投资可以说是鸡肋了。
2、对于没有房子的人，如果可以接受长期租房，并且自己有安全投资稳定增值的能力，眼下的房租跟房价比，确实低。不过，一定要记住，你的财产要有其他安全、稳定的增值能力，如果没有，那么可能还是买房会保险一点。
3、对于没有房子、但又确实有购房需求的人。那么，你还是买吧。作为传统华人概念中的生活必需品，房子承载的东西有很多——教育、生活、甚至是夫妻感情、跟丈母娘的关系……都有关。家庭幸福、家的安全感，是很难替代的，这一点女人尤甚。
4、买房一定要“借钱”，要会用银行贷款杠杆。年轻人不要过分担忧还贷问题，中国房地产按揭贷款的平均还款年限是6年左右，有句俗话叫“莫欺少年穷”。做了房奴会更上进，男人更甚。
5、选择物业，无论是自住还是投资，判断物业价值最重要的是地段。李嘉诚说的核心价值地段观，放到现在一样是真理。
6、告诉你开发商是怎么选择要投资进驻的城市吧!他们会研究人均GDP、人口净流入、市场供应量这些关键指标，其研究结果是，中国的三大经济圈：京津、长三角、珠三角这些超大型都市群，十年内房价很难出现暴跌，眼下看不到任何外来人口流出迹象。所以，广州的房子值不值得买，不用我说了吧。
7、想买房子，我们可以先去看二手房租金。这里不是说要请大家去对比一下月租金和月供款哪个更低，而是去看看租市和买卖情况。租市是个很好的购入考量指标，如果求租的人多，以后承接的买家也多。二手房日后能不能顺利卖掉，是判断一个区域物业供应是否过剩的一个很好标准。很多地方，被炒得热闹，却始终有价无市。
8、我觉得现在是一个卖大户型、换小户型的时候。以后，市区土地越来越稀缺，想住在市区的人有很多，市区楼越小越值钱。如果你手里有大房子在投资，不如换成几套小房子更划算。
9、现在北京、上海、深圳、广州这些一线城市房价，放在全球进行比较并不算贵，不要用房价收入比去计算，因为从1988年起就是错的。
10、扯多了，其实就一句话：必需品应该买，投资品对于高手而言是鸡肋，对于一般老百姓，只要求跑赢通胀的，买一线城市的房子还是比较靠谱。
（以上回答发布于2016-11-23，当前相关购房政策请以实际为准）
点击查看更多房产信息
㈥ 投资买房怎么样能赚钱 记住这五点不迷茫
要投资房产，就要把握以下几点：
1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
2、确定投资策略。有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。
3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。
4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。
5、要学会侃价。这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠；二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售；四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。
6. 小户型更适合投资。房子形态较多，有别墅、洋房、新房、二手房、商铺，乱花渐欲迷人眼，究竟哪类房子最适合于投资？从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资，但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。
7. 投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。
㈦ 买房的经典句
您好。
买房的经典语句：
一、如果想走出阴影那就让你的脸面向阳光；如果你想告别懦弱那就让心在历练中慢慢坚强；如果你想摆脱平凡的生活那就努力让自己高傲的飞翔。多心的人注定活得辛苦因为太容易被„e人的情绪所左右。多心的人总胡思乱想结果是困在一团乱麻般的思绪中动弹不得。有时候与其多心不如少根筋。
二、昨天在和wuli健哥聊天深深感受到这个世界的无奈有一颗漂泊的心因为父母的年迈伴侣的担心责任的驱使他回到一个他能负担得起买房的地方创业的失败应该是他回来的最后一击听着我说外面的花花世界他说有机会他一定会再出来。
三、最后你住着别人用你的钱买来的房还收着你的房租还用你交房租的钱还房贷。
四、老家要改市了现在在北京上班真的不知道要不要回老家买房子在北京又要租房又要还房贷感觉压力好大呀？谁能给点建议呢？
五、收收心不能老想着出去玩了要想想赚钱买房子买车装修房子还房贷。
六、中国楼市非常独特它有很多深藏不露的秘密犹如面带微笑的蒙娜丽莎。比如：房价首先是一种货币现象是央行决定房价而不是开发商决定房价;。再比如：对于一个城市一个地区来说不是GDP决定房价而是吸纳的资金总量和人口增量决定房价。
七、忽然之间压力好大。朋友们都在计划着结婚买房子的事情了而我一无所有。
八、假设楼市火爆卖房的都是要换房的因为没有其他好的投资渠道只要有一个刚需入场就会导致整个交易链不断传递直到有一个卖家不买房为止一个交易引发n次交易蝴蝶效应持续时间可能一年以上市场不断升温。如果市场偏冷一个人不买房导致整个交易链无法延续市场冰冻。市场忽冷忽热。
九、说心里话在京生活的人谁不想买房。看着日益上涨的房价不管是刚需的改善的还是投资的房子成为许多人心中一道难以逾越的坎。没有房的想先买小的；有小的想换大的；有大的还想要更多的。反正对房子的追求是永无止境的房子成为许多人改善生活发家致富的媒介购房租房倒腾房成为在京老百姓的“狂欢”,谈论“房事”成为北京人见面时髦且绕不开的话题。
希望能够帮到您，谢谢，望采纳。
㈧ 有人说买房是人生中最靠谱的投资,你是否认同,请说你的理由
因为买房房子是不动产，按现在的房价来说，买房都是可以挣钱的，而且房子是用来住的