售楼处语录
『壹』 售楼部通常台词
1.接听电话：“您好，成都XX”；电话结束语：“随时恭侯您的光临”，“谢谢”，“再见”，等。
2.见到客户步入销售大厅时：“先生/小姐，早上/下午/节日好”，“您好，请问看房吗？”“您好，这边请”，“您请坐，先请看一下售房资料”，“您请喝水”，等。
3.与客户交谈时应常用：您、请、对不起、谢谢等。
4.当客户赞扬我方房屋时：“确实如此，您真有眼光”， “您真有眼光，这个户型是我们/最大的优点就是您讲的……”，“谢谢，我们将努力把工作做得更好”，等。
5.当客户赞扬我们的工作做得好时：“您过奖了，这是我应该做的”，“您过奖了，还请您多给我们提意见，多帮助我们才好”， “非常感谢您的鼓励”，“谢谢，您的肯定更让我们更加感到一种责任，如果不把工作做好，对不起您的这份信任”，等。
6.当客户就我方房屋等某些地方提出质疑时：“您的担心我们能理解，实际情况是……”，“不知道我讲清楚了没有，如果有不明白的地方欢迎您随时提出来”，“您清楚了吗，欢迎您对我们的工作随时监督、批评、指正”，“我们的愿望是一致的，都希望尽力把小区塑造得尽善尽美，欢迎您随时提出宝贵的意见、建议”，“对于您的建议和要求，在不违反有关规范的前提下，我们都将尽量地考虑和安排”，“待我们公司商议后，我们将及时给予您答复，好吗？”
7.当客户提出自己不熟悉的问题时：“对不起，这个问题我不太清楚，请您稍侯，待我咨询主管或部后再给您答复，好吗”，“对不起，部（工程部）对这个问题最有解释权”，“对不起，请稍等一下”，“对不起，这个问题我也不是太清楚，我带您到工程部（或物管部）问一下专业人员，好吗？”，“您真得很细心，我还是第一次遇到这个问题，非常感谢您能替我们想到，请允许我向上级请示后再答复您，好吗”，等。
8.当客户提出不合情理的要求或对某项规定不愿履行时：“对不起，为了小区共同的利益，也是为了维护您的利益，请您能理解支持我们”，“请您放心，您提的这个问题我会向上级汇报的”，等。
9.当客户提出优惠时：“对不起，公司没有这方面的先例，请您理解，好吗”，“对不起，公司都是定价销售，也希望得到您的支持，非常感谢”，“对不起，不是我有没有这个权利，而是定价销售是我们的制度，请您支持我的工作，我也会用最好的服务来回报您，好吗”，“先生，如果您一定希望得到折扣，是否也希望我们在工程质量上给您同样的折扣呢，肯定不是，那何不如让我们用最好的工程质量、一流的售后服务、最漂亮的社区环境来让您得到最大的实惠呢”，“我不得不很抱歉地告诉您不行”，“对不起，公司采用定价销售制对每一位客户都是公平的，这样您也会住得放心，您不用担心有人花比您少的钱却和您住同样的位置，是不是”等。
10.当客户提出某项问题，而公司也暂无明确规定时：“对不起，公司正就这个问题广泛收集客户意见，以便公司做出更符合大多数客户意愿的决定”，等。
11.当客户提出要看房时：“请稍等，为了您的安全，我给您（您们）拿安全帽”，等。
12.当需要主动要求客户看现场时：“请您到工地实地看一下吧，以便有更直接的感受”，“眼见为实，咱们一块到工地去看看，好吗？”
13.当请客户留下联系电话或传呼时：“请您留一个电话或传呼号码，以便我们能将最新的信息向您通报，好吗，谢谢”，“为了我们更好地为您服务，请您留一个电话或传呼号码，好吗，谢谢”，等。
14.当客户确定签协议时：（自己用时）“恭喜您”，“恭喜您，有了自己的新家”，“恭喜您，购到了这样好一套房屋” “恭喜您，您真是一位关心儿女的慈祥长辈”。（为儿女购房时）“恭喜您，您的选择将给他们带来最终的满意和幸福”。（为儿女，为亲朋好友购房时）“您的选择，是我们的荣幸”。“感谢您的选择，我们将把工作做得更好，让您最终一定满意和放心”。“欢迎您随时到工地给我们提出批评、指正”。 “有空就来坐坐”。
15.请客户填《客户档案》时：“为了更好地对您跟踪服务，请您配合我们尽量详细填写这个表格，这张表格内容我们绝对保密，不对外宣传，不过如果您不愿透露之处也可以不填”，等。
16.当客户准备离开售楼处时：“您慢走”，“您走好”，“随时恭侯您再次光临”，等。
『贰』 房地产销售，恭喜开单祝福语
房地产销售开单祝福语：
1、昨天的灿烂如日挂中天，辉煌耀眼，今天的团结一心像十指握成拳，众志成城，望明天的宏图如鲲鹏展翅，一飞冲天。祝愿公司齐心协力再创造新的成功。
2、祝愿贵公司蓬勃发展，日胜一日!
3、祝您在新的一年中，吉祥如意、笑口常开，也预祝我们在新的一年中，合作愉快，万事如意。
4、祝您在新的一年，事业飞黄腾达。家庭和谐美满辞旧迎新，带去我真诚的祝福。
5、祝你一帆风顺，二龙腾飞，三羊开泰，四季平安，五福临门，六六大顺，七星高照，八方来财，九九同心，十全十美。
6、祝福短信到了，愿您的公司，通过实施多元化国际化的发展战略，越来越挣钱，越来越红火，相信，您的公司一定会迎来更加辉煌的明天
7、祝福到，短信到，愿收到我短信的朋友，您的公司，兴隆活马，在马年里，如马添翼，大发马威啊。
8、只有雪地上留下艰辛的足迹，才会懂得活的珍贵，活的炙热。祝新的一.年中你的生活美满幸福。
9、正逢新春佳节，恭祝贵公司事业蒸蒸日上，更上一层楼!
10、展望20XX年，新的起点，新的征程，机遇蕴含精彩，发展充满信心，号角催人奋进。
11、在最需要的地方，架一把扶梯，助你攀登高峰。在最关键的时候，撑一叶扁舟，助你畅游蓝海。愿你与公司同舟共济，齐头并进，同心同德，在新的一年里，再创辉煌。
12、一年的辛劳，换来今日的举杯祝贺，成功就在面前;年的汗水，得来今日的鲜花掌声，胜利就在眼前，一年的历程，一年的打拼，终有收获，辞旧迎新，最美的祝愿给你，愿你新的一年里再创佳绩，加油!
『叁』 买房的经典句
您好。
买房的经典语句：
一、如果想走出阴影那就让你的脸面向阳光；如果你想告别懦弱那就让心在历练中慢慢坚强；如果你想摆脱平凡的生活那就努力让自己高傲的飞翔。多心的人注定活得辛苦因为太容易被„e人的情绪所左右。多心的人总胡思乱想结果是困在一团乱麻般的思绪中动弹不得。有时候与其多心不如少根筋。
二、昨天在和wuli健哥聊天深深感受到这个世界的无奈有一颗漂泊的心因为父母的年迈伴侣的担心责任的驱使他回到一个他能负担得起买房的地方创业的失败应该是他回来的最后一击听着我说外面的花花世界他说有机会他一定会再出来。
三、最后你住着别人用你的钱买来的房还收着你的房租还用你交房租的钱还房贷。
四、老家要改市了现在在北京上班真的不知道要不要回老家买房子在北京又要租房又要还房贷感觉压力好大呀？谁能给点建议呢？
五、收收心不能老想着出去玩了要想想赚钱买房子买车装修房子还房贷。
六、中国楼市非常独特它有很多深藏不露的秘密犹如面带微笑的蒙娜丽莎。比如：房价首先是一种货币现象是央行决定房价而不是开发商决定房价;。再比如：对于一个城市一个地区来说不是GDP决定房价而是吸纳的资金总量和人口增量决定房价。
七、忽然之间压力好大。朋友们都在计划着结婚买房子的事情了而我一无所有。
八、假设楼市火爆卖房的都是要换房的因为没有其他好的投资渠道只要有一个刚需入场就会导致整个交易链不断传递直到有一个卖家不买房为止一个交易引发n次交易蝴蝶效应持续时间可能一年以上市场不断升温。如果市场偏冷一个人不买房导致整个交易链无法延续市场冰冻。市场忽冷忽热。
九、说心里话在京生活的人谁不想买房。看着日益上涨的房价不管是刚需的改善的还是投资的房子成为许多人心中一道难以逾越的坎。没有房的想先买小的；有小的想换大的；有大的还想要更多的。反正对房子的追求是永无止境的房子成为许多人改善生活发家致富的媒介购房租房倒腾房成为在京老百姓的“狂欢”,谈论“房事”成为北京人见面时髦且绕不开的话题。
希望能够帮到您，谢谢，望采纳。
『肆』 房产电话销售开场白怎么说大神们帮帮忙
房产电话销售开场白参考：
自我介绍
自我介绍非常重要。例如当电话接通后你说“您好我是某某售楼部的某某某。”一定要在开场白中很热情地表示友善的问候和自我介绍这是开场白当中的第一个因素自我介绍。
2.相关产品的介绍
如果碰到有意向的客户要对自己销售的产品做一个简明扼要的说明这等于建立一座与客户沟通的桥梁。第二个电话就不能直入主题了如果开门见山地直接进入话题显得很唐突也不利于建立起融洽的关系。所以最好先关心一下客户。
3.介绍打电话的目的
接下来要介绍打电话的目的。介绍打电话的目的时有一点很重要就是突出产品对客户的好处。在开场白中要让客户真正感受到你对他的价值究竟在哪里。
(4)售楼处语录扩展阅读：
电话销售要求销售员具有良好的讲话技巧、清晰的表达能力和一定的产品知识。电话作为一种方便、快捷、经济的现代化通讯工具，正日益得到普及，当前中国城市电话普及率已达98%以上。
最新调查表明，居民家庭电话除了用于和亲朋好友及同事间的一般联系外，正越来越多地运用在咨询和购物方面，有65%的居民使用过电话查询和咨询业务，有20%的居民使用过电话预订和电话购物。现代生活追求快节奏、高效率，电话销售作为一种新时尚正走进千家万户。
电话销售前的准备包括明确打电话的目的和目标、为了达到目标所必须提问的问题、设想客户可能会提到的问题并事先做好准备、设想打电话中随时有可能出现的事情并事先就做好准备、所需各种资料的准备、态度上也要做好准备 开场白中的关键因素包括自我介绍、相关的人或物的说明、介绍打电话的目的、确认对方时间的可行性和转向探询需求。
『伍』 急求一篇关于赞美房子的语句 我是做房子销售的！
房产这件商品 不是用简单的一句话能够赞美的
1 一句话可以用来做楼盘回的 广告语 比如没到过XX楼盘答 就没见过豪宅 阔景美墅等
2.如果 你 想 概括出 房子的优点 那必须要提炼出 房子的优点
套型优点 地段优势 生活配套 市政配套 交通便利 升值空间等等 优势 才能体现房子的综合价值
你可以 尝试提取几点 来说明自己的优势
『陆』 房地产电话销售开场白，主要是推销新楼盘的
电话销售技巧
1、把握打电话的时间
打电话的时间非常关键，首先不要在上下班的这个时间段打电话。刚上班，客户一般在准备当天工作和开会呢，哪里有时间听你说？快下班了，早就归心似箭了，没心情。所以打电话的最佳时间实在上班后的半个小时、一个小时之后，而临下班半个小时就不建议打电话了。
2、打电话需要坚持
打电话，肯定会遇到这种情况，客户还没听完我们的介绍，就说不需要了，然后就是挂电话。即使听你说了，你说要去拜访他，他也会说没空。而说寄资料的，基本上也没有效果，客户不会去看。遇到这种情况，可能很多人就选择放弃了。
其实我们换个思路，可能今天客户心情不好，我们下次再打，很多客户都是需要打好多次电话才能约见的。所以打电话，坚持很重要，说不定你这次联系了，就能成交了。
3、打电话之前需要准备好内容和要点
销售高手，无论什么时候打电话，都需要想一下，捋一捋思路。有时候还要拿出笔，写好提纲，而不是一拿起电话就聊的。因为很多时候我们聊着聊着，就可能落掉一些本来要讲的内容，甚至一些要点的，这时候在打电话就尴尬了。所以建议新手还是非常有必要在打电话的时候提笔写个提纲。
4、站着打电话
其实电话销售，每天打电话的黄金时间非常短的，只有两三个小时。这个时候，最好能够站着打电话，因为人站着的时候，注意力是比较集中的，也会比较认真。还有一点，站着的时候，说话声音比较洪亮有底气的，不信你试试看。
5、打电话的时候，做到微笑
不管什么时候，微笑都是非常重要的。打电话的时候，带着微笑，会让气氛变得很轻松。千万不要哭丧着脸来打电话，即使没有面对面，客户是能够感受到的。
6、感情要经常沟通，不联系就淡了
做销售的，一个很重要的一点，都是要经常联系客户。电话销售同样也需要，不管是电话还是QQ，还是微信都可以。聊天也好，问候也好，都要尽可能的和客户保持联系。当然不要去推销，让客户知道你是做什么的就好，模糊销售主张，通过一次次做人情，当时机成熟了，就能成交了。切忌不可长时间不联系客户，因为客户每天都要见很多人的，时间久了就忘了。
『柒』 悬赏！跪求！！蔡明和郭达小品《卖房子》台词急急急
蔡：你好，这里是梦幻家园售楼处，我是蔡小姐。
王：我是张总，我严重警告你。
蔡：为什么呢？
王：试用期两个月了，你有业绩吗？你卖出去过一套房子吗？
蔡：为什么呢？
王：问你自己！
蔡：哦……为什么呢？
王：今天下班之前你要再不卖出一套房子去，你就给我卷铺盖走人！
蔡：为什么呢？
郭：有人吗！？
蔡：你好，我是蔡小姐。
郭：你少来这一套！
蔡：为什么呢？
郭：我是这的业主，你们的房子有严重的质量问题！
蔡：这事你该去找物业啊！
郭：可物业让我找你们啊！
蔡：为什么呢？
郭：我哪知道为什么呀。我告诉你，我知道你们是一个公司的，你少给我来回踢皮球！我们家所有的水管子都在漏水啊，你们到底什么时候给我修？！ 蔡：对不起，施工队回家收麦子去了。
郭：六月份你说他们回去收麦子了，这都快过年了，怎么还收麦子啊？
蔡：他们又回去种麦子去了。
郭：唉，他们能快点回来吗？我们家现在满屋子都是水，我妈这会还在大衣柜上坐着呢！
蔡：为什么呢？
郭：你十万个为什么啊。你能行行好，按照合同上的规定，给我们修房子。 蔡：为什么……还是看合同吧。翻到第5页第55条。
郭：这哪有55条啊。
蔡：给你（放大镜）。
郭：干嘛?
蔡：在缝里……
郭：如果业主单方面认为房屋质量有问题，开发商将在他们方便的时候进行维修。你这什么意思啊？
蔡：意思就是说，开发商现在不方便呢。
郭：那开发商要是100年都不方便呢？
蔡：不会的，您的产权只有70年。
郭：你！
蔡：别，别着急，别着急，施工队马上就回来了。
郭：行了，你说这些话谁信啊。我买房子的时候你们说，这院子里有100多颗参天大树，在哪啊？
蔡：在院子里呢。
郭：就那么几颗小树苗啊，这不仔细看还以为种了一排葱呢。
蔡：您别着急啊，100年以后，它们就长成参天大葱了。
郭：什么！
蔡：大树~~了。
郭：还有啊，你们广告上画了小区的天空中飞着天鹅，池塘里边游着鱼，鱼呢?
蔡：天鹅吃了。
郭：不是，那天鹅呢？
蔡：吃饱了飞了。
郭：嘿！怎么全让我给碰上了？
蔡：巧了。
郭：啊，对了，还有这个，你们上面写着买房子送家具，你们送了吗？
蔡：您买了吗？
郭：什，什么叫我买了吗？
蔡：您没买我们怎么送啊？
郭：不是，你们怎么个送啊？
蔡：就是您在家具店买了我们给您送家去。
郭：这么个送啊！你们这是欺骗。
蔡：为什么呢？
郭：你知道，我们顾客就是上帝。
蔡：上帝，你好。
郭：我们业主就是你们的衣食父母。
蔡：爸爸，你好。爸爸，你疲惫了吗？
郭：你叫祖宗也没用，我告诉你，今天你要不给我解决问题，你信不信，我让你一套房子都卖不出去。
蔡：反正我也卖不出去。您喝水吗？
郭：我不喝。
蔡：为什么呢？
郭：又来了你！
蔡：不……哟，你好，我是蔡小姐。
王：我是想在这给我爸爸选套房子。
蔡：哦。
王：这不刚看了广告吗？
郭：家具是赠送，不是，家具是运送不是赠送，鱼让天鹅吃了，天鹅吃饱了飞了，我妈这会还在大衣柜上坐着呢！
王：有病吧！
蔡：不，他那个。
王：这天上一脚地上一脚说什么呢？
郭：行行行行行了，我告诉你，买房子前她把你当亲爸爸啊，这房子要是出一点……
蔡：爸爸！！！女儿都没发工作了，爸呗！
郭：爸爸……不，谁是你爸爸。
蔡：我爸爸有老年痴呆症。
郭：你才老年痴呆呢。
蔡：看，又糊涂了。
郭：我告诉你，你这一套在我这里……
王：来来，报纸！
郭：啊？
郭：啊，额，恩
王：我爸爸也是老年痴呆。
蔡：额，我想在这个楼盘给他买套房子，他嫌太贵了。
王：是不是现在看见谁都跟人家说，千万不能买房子？
蔡：对对对！
王：跟我爸爸的症状一模一样。
蔡：嚯！巧了。
王：多好的老人啊。老人越是这样，我们当儿女的就越应该尽孝心。
郭：唉，你这让我看什么呀，这上面。
王：不是让您看的，是让您撕着玩解闷的。
郭：嗨，你早说呀，我还以为这上面有什么新闻呢……我不是老年痴呆！ 蔡：爸爸！！！
王：唉，妹妹妹妹妹，记住，这样的老人不能呛着，得顺着，瞧我的。您放心，这房子我肯定不买。
郭：这就对了！
王：是不是后面交款签合同？
蔡：对！
郭：啊不，你干干干干干什么？
王：我上后面瞅瞅去。
郭：你千万别上当啊！
蔡：爸爸！！！
郭：大兄弟，我真不是她爸。
王：大哥，您是我爸爸。
郭：大兄弟，大兄弟。
蔡：唉，咿？房子这就卖出去啦。哎哟，谢谢您的帮忙，您简直就是我的吉祥物了。
郭：戏演得不错啊？我是你爸爸，你怎么不说我是你男朋友啊？
蔡：额……太老了……
郭：好，行，你演戏是不是，你演我也演，我今天就不信我治不了你了我就。
蔡：吉祥物，你，你热了吗？我给你扇扇。你别生气吉祥物。
（扮演王平者换装，该说东北话）
王：唉唉唉唉，是售楼处不？
蔡：你好，我是蔡小姐。
王：能打折不？
蔡：不能。
王：没问你。你是经理吧？
蔡：额，他不是。
王：看见你给他拍马屁了，那家伙扇的。
郭：小蔡，这个客人由我亲自来接待，你被解雇了！
蔡：为什么呢？
郭：拍马蹄子上了。
蔡：我……
郭：从现在开始，你跟本公司一点关系都没有了。
郭：先生，眼光不错啊，我是这的经理。我们的房子不卖了。
王：不卖了？不卖了，你唔唔喳喳打啥广告啊，老年痴呆啊！吃饱了撑的！ 蔡：先生留步，既然我跟这个公司一点关系都没有了，我就可以跟您说实话了。
王：说吧。
蔡：您知道他为什么不卖你这套房子吗？
王：咋回事？
蔡：因为他要涨价！
王：啊？！
郭：我没想涨价。
蔡：那你卖给人家啊。
郭：我不卖。
蔡：为什么呢？
郭：不为什么，不想卖。
蔡：还是要涨价。
郭：我没想涨价。
蔡：那你卖给人家啊。
郭：我不卖。
蔡：为什么呢？
郭：我想涨价！
蔡：说实话了。
郭：不不不，我没想涨价。
蔡：那你卖给人家啊。
郭：我不卖。
王：别吵吵了！奸商！我这辈子最恨的就是奸商，看准了，就这价，2套，全款（蔡明：额），敢涨1分告你去。是不是后面交款签合同？
蔡：对！
郭：大兄弟。
王：奸商，闭嘴！
蔡：（唱）这里的山路十八弯，这里的房子要卖完，这里的，这里的，这里的，这里的售楼处漏水了。
郭：哈哈哈哈，真是老天爷开眼啊，售楼处都漏水了，我看你这房子还怎么卖！（跳舞）
王：呀呀呀，这真是踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫。这房子可太（兮留）好，了。
蔡：漏成这样还好？
王：当然好。
郭：不是，漏成这样你怎么住人啊？
王：漏成这样住人？你老年痴呆吧？ 我当库房。
郭：漏成这样你怎么当库房啊？
王：你知道我是干嘛的？
郭：干啥的？
王：捣鼓海鲜的。全是活的，离的开水吗？。受累跟您打听打听这漏下来的水，不收水费吧？
蔡：额，绝对不收。
王：4套！
蔡：（咳嗽)老天爷真是开眼啊！（跳舞）
蔡：吉祥物，你明天还来不？
郭：来。
蔡：为什么呢？
郭：（天津话）我老年痴呆了。
蔡：那个，吉祥物，要不我自己掏钱给你修房子吧。
郭：我不要，你要是真想帮我，就把我那漏房子的水，全给那捣鼓海鲜的去。
王：好啊，有多少来多少，多多益善，全归我。
蔡：为什么呢？
王：你看，这是嘛？
蔡：合同。
王：这是嘛？
蔡：收据。
王：加到一块叫证据。
蔡：证……
王：知道我是干嘛的？
蔡：捣鼓海鲜的。
王：那是业余爱好。
蔡：专业呢？
王：专业，打假的！
王：大哥，这我得说你两句儿，辛辛苦苦大半辈子，攒了那么俩钱，你就买了这么一水帘洞，还找他们理论，他们嘴里有一句实话吗？
蔡：有。
郭（王）：哪一句？（哪有啊？）
蔡：我真的姓蔡。
郭：废话！
王：咱得学会用法律的武器来保护自己的合法权益。看嘛？法庭上见！
郭：看嘛？法庭上见！
蔡：为什么呢！！！
『捌』 卖房搞笑经典台词有哪些
1、男来：亲爱的，我会爱你一辈子，自嫁我吧。
女：你拿什么证明会爱我一辈子?
男：很简单，我的房贷要到死的那一刻才能还清。
女：你还房贷跟我有什么关系?
男：你是跟房贷连在一起的，没有房子，我就娶不到你。
女：……
2、如今不打折，你都不好意思卖房；
售楼处不挨砸，你都不好意思说自己是品牌开发商；
不在多城市同时挨砸，你都不好意思说自己是全国性大开发商；
不关几十家门店，你都不好意思说自己是品牌房产中介。
3、小产权房像小三，名不正，言不顺。保障房像校花，狼太多，肉太少。别墅洋房像女神，只能看，得不到。新建房像萝莉，很养眼，身价高。商用房像贵妇，买得起，养不起。二手房像剩女，年纪大，配套全。
4、最贵的地叫地王；最贵的房叫楼主；建的最晚的叫绝版；建的最高的叫地标；在老城区叫传承千万人脉；远离市区叫生态奢华；起个洋名叫欧式；命名中文叫古典；又大又贵叫府邸；又小又贵叫豪宅；精装修叫“给你五星级的家”;毛坯房叫“创意空间”。
5、小强：“妈妈，为什么蜗牛看上去还挺可爱的，但是鼻涕虫却让让人恶心?妈妈：“这大概就是有房和无房的区别吧。小强：“为什么马蜂令人讨厌，而珍珠让人喜欢呢?妈妈：“孩子，这是住筒子楼和独栋的区别。”
1.买不买房，你都要在房子里过一辈子。
2.千金买房，万金买邻。不管你花多少钱买的房，决定你生活质量的人是你的邻居，特别是住在你楼上的那位。
3.买房，从经济的角度看，是你的安全感、你的丈母娘逼着你去*；从社会的角度来看，是一个城市在告诉你用*快的方法了解它；从人生的角度来看，是你负债修行的开始。
4.*可怕的不是背贷款，而是你的信用和流水不够，人家根本不贷给你。因为你的信用和流水是循环渐进稳步增长的，而房价则很有可能是*的。
5.很多人喜欢买低价房，特别是那种低到只剩建筑成本和土地成本的房子，认为它*保值。殊不知这种房子，往往是万年不涨的。
6.不得不说，楼市使得学历越来越值钱。在人才新政的效应下，学历几乎等同于房票。
7.高考选大学是你被城市化的名列前茅步；毕业找工作是你被城市化的第2步；买房定居只是第三步。
8.懂装修的男人很性感，特别是懂软装的男人。
9.对于中国人而言，开放式厨房是*不实用的东西。
10.都说民以食为天，但大部分房友有钱了都升级卫生间，而不是厨房。
11.好房子的柜子都是跟墙壁融为一体的，不占空间，超强收纳。
12.大城市是没有中间状态的。每年都有很多人来北上深追寻梦想，甚至是从一等二线城市来京沪，这一二线较大的区别，就在于来到北上深，你就无法逃避那惨烈的竞争，你就不得不接受生活的锤炼，以期自己能够成才。
13.这一个社会，没房子的人，无处安家； 有房子的人，却常常有家不回，特别是那些拥有大别墅的。
14.我这么努力，只不过想过上有猫有狗的生活。（对于我来说，猫猫狗狗散养在别墅院子里才有野趣，在租住的房子里或逼仄的高层住宅大楼养猫养狗，总感觉怪怪的。）
卖房哲学
15.卖房其实是你为房子筛选新任住户的过程，只不过大部分人的筛选标准是价格。
16.买卖二手房，一个不折腾的靠谱买家或卖家，起码值10万。
17.买房不犹豫，卖房不后悔。
18.很多人重视买房，却不重视卖房。家里的房子往往都是交给父母或中介去卖，根据邻居的定价而定价，却根本不知道如何将自己的房子卖高价。开发商卖房，都还兴建豪华售楼处、提倡微笑服务呢！你卖房，好歹将将房子收拾干净，或者花点小钱重新粉刷一下，往往*更多。
19.永远要记住：中介关心的是成交，不是你的赚多亏少。
20.要有合同意识！要有合同意识！要有合同意识！重要的话说三遍，因为管住手上的笔就等于管住你的钱袋子。
『拾』 房地产电话销售话术
1、问候客户，做自我介绍的电话营销话术。
接通电话后，首先要向客户问好，如：回“上午(下午答)好”、“您好，是××先生吗?”等问候语，然后做自我介绍：“××先生，我是×保定电信××的业务代表小张，今天想借这个机会和您交换一下您对互联网的的看法，能否打扰您5分钟做个电话访问?”讲话语气应热情而彬彬有礼，这样才能得到对方有礼貌的正面回答。
2、寒暄赞美并说明意图的电话销售话术。
如：“本人最近有机会为您的好友张先生服务，为他的互联网作了合理的规划。在服务过程中，他说您年轻有为、事业有成，而且对人也非常热情。我们公司最近正在做一份市场调查问卷，我现在能不能利用5分钟的时间跟您谈谈?”
3、面谈邀约的电话行销话术。
电话行销不能急于推销，应以了解对方状况为主，你要“介绍”产品，见面是最佳途径。只有与客户面对面谈，才能充分了解对方，也才能充分展示自己的综合优势。要求面谈时，别忘了主动提出一个时间和地点，不然对方很难做出决定。
4、拒绝处理。当准客户拒绝电话约访时，我们销售人员应以礼貌话语回答。