買房投資語錄
㈠ 選擇投資的話，買房應該如何選擇地段
1、買房地段選擇所選地段的交通是否方便
交通的方便與否可以通過地理距離和時間距離兩個概念來衡量。地理距離是指在地理上該地段距離市中心有多遠，要調換幾次車才能到達。隨著城市布局多核心組團式發展和城市交通基礎設施的改善，另一種衡量方法就是通過時間距離來衡量一個地段的交通便利程度。
2、買房地段選擇在該地段附近購物和文化娛樂是否方便
購物的方便程度包括兩方面的內容：一是附近各種購買生活必需品的超市、商店和菜場是否完備。目前成片開發的小區在這方面是比較成功的。二是看該地段附近是否有比較大型的商廈和文化娛樂區。
3、買房地段選擇第三看該地區環境是否安靜
住宅要求周圍環境很安靜，不能有太大的噪音。因此要看看周圍有大型的工廠、劇院等，或貼近菜場、學校或交通要道。臨街的小區不建議買，這樣的房子以後勢必會有許多雜訊。
4、買房地段選擇看它是否有升值的可能
不同的地段之間的變遷是不確定的，我們應該用投資的目光選擇一個有較大升值空間的地段。一個地段能否升值，關鍵是看這一地段在未來的城市中將扮演什麼樣的角色，目前的城市規劃對此又是如何確定的。
5、買房地段選擇看該地段的文化教育環境
如何才能給孩子一個好的人文環境，這是購房者在選擇住房時必須慎重考慮的。購房者應該看該地段附近有無重點小學，重點中學，甚至有無大學。因為一方面自己的孩子以後有可能會在這些重點學校里學習，另一方面一個好的人文環境對於孩子成長的潛移默化作用是無法估量的。
1.買不買房，你都要在房子里過一輩子。
2.千金買房，萬金買鄰。不管你花多少錢買的房，決定你生活質量的人是你的鄰居，特別是住在你樓上的那位。
3.買房，從經濟的角度看，是你的安全感、你的丈母娘逼著你去*；從社會的角度來看，是一個城市在告訴你用*快的方法了解它；從人生的角度來看，是你負債修行的開始。
4.*可怕的不是背貸款，而是你的信用和流水不夠，人家根本不貸給你。因為你的信用和流水是循環漸進穩步增長的，而房價則很有可能是*的。
5.很多人喜歡買低價房，特別是那種低到只剩建築成本和土地成本的房子，認為它*保值。殊不知這種房子，往往是萬年不漲的。
6.不得不說，樓市使得學歷越來越值錢。在人才新政的效應下，學歷幾乎等同於房票。
7.高考選大學是你被城市化的名列前茅步；畢業找工作是你被城市化的第2步；買房定居只是第三步。
8.懂裝修的男人很性感，特別是懂軟裝的男人。
9.對於中國人而言，開放式廚房是*不實用的東西。
10.都說民以食為天，但大部分房友有錢了都升級衛生間，而不是廚房。
11.好房子的櫃子都是跟牆壁融為一體的，不佔空間，超強收納。
12.大城市是沒有中間狀態的。每年都有很多人來北上深追尋夢想，甚至是從一等二線城市來京滬，這一二線較大的區別，就在於來到北上深，你就無法逃避那慘烈的競爭，你就不得不接受生活的錘煉，以期自己能夠成才。
13.這一個社會，沒房子的人，無處安家； 有房子的人，卻常常有家不回，特別是那些擁有大別墅的。
14.我這么努力，只不過想過上有貓有狗的生活。（對於我來說，貓貓狗狗散養在別墅院子里才有野趣，在租住的房子里或逼仄的高層住宅大樓養貓養狗，總感覺怪怪的。）
賣房哲學
15.賣房其實是你為房子篩選新任住戶的過程，只不過大部分人的篩選標準是價格。
16.買賣二手房，一個不折騰的靠譜買家或賣家，起碼值10萬。
17.買房不猶豫，賣房不後悔。
18.很多人重視買房，卻不重視賣房。家裡的房子往往都是交給父母或中介去賣，根據鄰居的定價而定價，卻根本不知道如何將自己的房子賣高價。開發商賣房，都還興建豪華售樓處、提倡微笑服務呢！你賣房，好歹將將房子收拾干凈，或者花點小錢重新粉刷一下，往往*更多。
19.永遠要記住：中介關心的是成交，不是你的賺多虧少。
20.要有合同意識！要有合同意識！要有合同意識！重要的話說三遍，因為管住手上的筆就等於管住你的錢袋子。
㈢ 有句名言意思是，經濟危機的時候要投資黃金，反之投資房地產，這句原話怎麼說的啊好像是個外國投資家說的
經濟危機的過程中房價會有所起伏，但最終是會降的，除了某些黃金地段，可能會不降反升。
經濟危機的過程中房價會降是因為，經濟危機是資本主義經濟發展過程中周期爆發的生產相對過剩的危機，也是經濟周期中的決定性階段。
經濟危機的後果可能是：
1．社會動亂；
2．國民經濟調節和經濟恢復；
3．政變。
經濟危機爆發，加劇了社會各種矛盾的深化。
主要表現在：
1．經濟危機造成了社會財富的巨大浪費，對社會生產力造成嚴重的破壞。
2．經濟危機進一步加深了資本主義基本矛盾。
3．經濟危機進一步激化了社會階級矛盾。
4．經濟危機加劇了發達國家之間、發達國家與發展中國家之間的矛盾。
㈣ 以投資為目的買房，怎麼樣才能不虧本
投資是一種聰明的理財方式。股市有風險，但是投資房產卻是穩定的。如今房價一直穩步上漲，加上股市的大起大落，讓很多人把投資的方向轉向了房產上。房產作為一種固定資產，波動不大，收益穩定，即使無法轉手還可以自己用，所以越來越受大多數人的歡迎。但是房產投資也不是沒有風險的，我們投資房產需要注意哪些問題呢？
1、買商鋪還是住宅？
這個是一個糾結很多人的問題，住宅和商鋪各有優勢。
3、買哪裡好？
投資肯定要選哪裡，當然是升值潛力大的區域。投資潛力怎麼看？一個好的房子，配套齊全，交通便利，環境舒適等等因素必不可少的。所以一般這種理想環境下的房子容易升值。
除此之外，還有一類房子升值潛力大。就是受到政策影響下的房子，每個城市都有自己的發展規劃，某些目前看起來很偏僻的房子，也許未來在政策的影響下會很快的漲起來。
4、投資策略需要明確，分散投資還是好的選擇
盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調控帶來的風險，建議總的房產投資比率不要超過個人總資產的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子里。目前金融產品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。一個樹上弔死是不明智的。
㈤ 還在糾結買不買房 那就不妨看看這十句話
對於剛需人群，買房投資人群，具體該如何抉擇，投資客、開發商、「包租公」各有各說，買不買房?看完這10句話就不再糾結
1、對於投資客，理論上，靠買房發家致富的時代已經過去，這是大類資產配置的轉折點。所以，現在很多炒房客都收手了，房屋投資可以說是雞肋了。
2、對於沒有房子的人，如果可以接受長期租房，並且自己有安全投資穩定增值的能力，眼下的房租跟房價比，確實低。不過，一定要記住，你的財產要有其他安全、穩定的增值能力，如果沒有，那麼可能還是買房會保險一點。
3、對於沒有房子、但又確實有購房需求的人。那麼，你還是買吧。作為傳統華人概念中的生活必需品，房子承載的東西有很多——教育、生活、甚至是夫妻感情、跟丈母娘的關系……都有關。家庭幸福、家的安全感，是很難替代的，這一點女人尤甚。
4、買房一定要「借錢」，要會用銀行貸款杠桿。年輕人不要過分擔憂還貸問題，中國房地產按揭貸款的平均還款年限是6年左右，有句俗話叫「莫欺少年窮」。做了房奴會更上進，男人更甚。
5、選擇物業，無論是自住還是投資，判斷物業價值最重要的是地段。李嘉誠說的核心價值地段觀，放到現在一樣是真理。
6、告訴你開發商是怎麼選擇要投資進駐的城市吧!他們會研究人均GDP、人口凈流入、市場供應量這些關鍵指標，其研究結果是，中國的三大經濟圈：京津、長三角、珠三角這些超大型都市群，十年內房價很難出現暴跌，眼下看不到任何外來人口流出跡象。所以，廣州的房子值不值得買，不用我說了吧。
7、想買房子，我們可以先去看二手房租金。這里不是說要請大家去對比一下月租金和月供款哪個更低，而是去看看租市和買賣情況。租市是個很好的購入考量指標，如果求租的人多，以後承接的買家也多。二手房日後能不能順利賣掉，是判斷一個區域物業供應是否過剩的一個很好標准。很多地方，被炒得熱鬧，卻始終有價無市。
8、我覺得現在是一個賣大戶型、換小戶型的時候。以後，市區土地越來越稀缺，想住在市區的人有很多，市區樓越小越值錢。如果你手裡有大房子在投資，不如換成幾套小房子更劃算。
9、現在北京、上海、深圳、廣州這些一線城市房價，放在全球進行比較並不算貴，不要用房價收入比去計算，因為從1988年起就是錯的。
10、扯多了，其實就一句話：必需品應該買，投資品對於高手而言是雞肋，對於一般老百姓，只要求跑贏通脹的，買一線城市的房子還是比較靠譜。
（以上回答發布於2016-11-23，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈥ 投資買房怎麼樣能賺錢 記住這五點不迷茫
要投資房產，就要把握以下幾點：
1、投資配套設施齊全的小區。從未來發展來看，所住小區里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉手出售，也都十分容易。
2、確定投資策略。有些房子易於出租，但是不會有太大的升值潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內容包括三個方面：一是了解目標房子所在地段未來的規劃；二是了解目標房子的升值潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。
3、分散投資。盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調控帶來的風險，建議總的房產投資比率不要超過個人總資產的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子里。目前金融產品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。
4、兼顧短線和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現。所以，要兼顧短線和長線的關系，優化投資組合，在確保穩定收益的前提下，抓住機會博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有餘。
5、要學會侃價。這段時間，全國各地的樓盤優惠、打折較厲害，優惠、打折期間相對來說好侃價得多。對於消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用最低的價格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發商往往有一些優惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高於存款利率而低於貸款利率；三是團購，因為開發商不僅節約了宣傳和代理費，也不用操心樓層、朝向的調配，當然會讓利銷售；四是已經買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發商也會提供一些優惠措施作為回報。
6. 小戶型更適合投資。房子形態較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子最適合於投資？從戶型上來說，小戶型無論是長線還是短線投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現空置風險，年代久遠、單價較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經營，方式較為靈活。但資金投入較大，具有房產和商業雙重風險。不少人懷著「一鋪養三代」的良好願望投資，但稍不留神難免也會誤入「一鋪套三代」的陷阱。
7. 投資心態要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區，人氣尚未形成，如果是出租，一年內出租率不會太高。出售的話，也不會馬上升值，所以投資時，心態要好。
㈦ 買房的經典句
您好。
買房的經典語句：
一、如果想走出陰影那就讓你的臉面向陽光；如果你想告別懦弱那就讓心在歷練中慢慢堅強；如果你想擺脫平凡的生活那就努力讓自己高傲的飛翔。多心的人註定活得辛苦因為太容易被„e人的情緒所左右。多心的人總胡思亂想結果是困在一團亂麻般的思緒中動彈不得。有時候與其多心不如少根筋。
二、昨天在和wuli健哥聊天深深感受到這個世界的無奈有一顆漂泊的心因為父母的年邁伴侶的擔心責任的驅使他回到一個他能負擔得起買房的地方創業的失敗應該是他回來的最後一擊聽著我說外面的花花世界他說有機會他一定會再出來。
三、最後你住著別人用你的錢買來的房還收著你的房租還用你交房租的錢還房貸。
四、老家要改市了現在在北京上班真的不知道要不要回老家買房子在北京又要租房又要還房貸感覺壓力好大呀？誰能給點建議呢？
五、收收心不能老想著出去玩了要想想賺錢買房子買車裝修房子還房貸。
六、中國樓市非常獨特它有很多深藏不露的秘密猶如面帶微笑的蒙娜麗莎。比如：房價首先是一種貨幣現象是央行決定房價而不是開發商決定房價;。再比如：對於一個城市一個地區來說不是GDP決定房價而是吸納的資金總量和人口增量決定房價。
七、忽然之間壓力好大。朋友們都在計劃著結婚買房子的事情了而我一無所有。
八、假設樓市火爆賣房的都是要換房的因為沒有其他好的投資渠道只要有一個剛需入場就會導致整個交易鏈不斷傳遞直到有一個賣家不買房為止一個交易引發n次交易蝴蝶效應持續時間可能一年以上市場不斷升溫。如果市場偏冷一個人不買房導致整個交易鏈無法延續市場冰凍。市場忽冷忽熱。
九、說心裡話在京生活的人誰不想買房。看著日益上漲的房價不管是剛需的改善的還是投資的房子成為許多人心中一道難以逾越的坎。沒有房的想先買小的；有小的想換大的；有大的還想要更多的。反正對房子的追求是永無止境的房子成為許多人改善生活發家致富的媒介購房租房倒騰房成為在京老百姓的「狂歡」,談論「房事」成為北京人見面時髦且繞不開的話題。
希望能夠幫到您，謝謝，望採納。
㈧ 有人說買房是人生中最靠譜的投資,你是否認同,請說你的理由
因為買房房子是不動產，按現在的房價來說，買房都是可以掙錢的，而且房子是用來住的