售樓處語錄
『壹』 售樓部通常台詞
1.接聽電話：「您好，成都XX」；電話結束語：「隨時恭侯您的光臨」，「謝謝」，「再見」，等。
2.見到客戶步入銷售大廳時：「先生/小姐，早上/下午/節日好」，「您好，請問看房嗎？」「您好，這邊請」，「您請坐，先請看一下售房資料」，「您請喝水」，等。
3.與客戶交談時應常用：您、請、對不起、謝謝等。
4.當客戶贊揚我方房屋時：「確實如此，您真有眼光」， 「您真有眼光，這個戶型是我們/最大的優點就是您講的……」，「謝謝，我們將努力把工作做得更好」，等。
5.當客戶贊揚我們的工作做得好時：「您過獎了，這是我應該做的」，「您過獎了，還請您多給我們提意見，多幫助我們才好」， 「非常感謝您的鼓勵」，「謝謝，您的肯定更讓我們更加感到一種責任，如果不把工作做好，對不起您的這份信任」，等。
6.當客戶就我方房屋等某些地方提出質疑時：「您的擔心我們能理解，實際情況是……」，「不知道我講清楚了沒有，如果有不明白的地方歡迎您隨時提出來」，「您清楚了嗎，歡迎您對我們的工作隨時監督、批評、指正」，「我們的願望是一致的，都希望盡力把小區塑造得盡善盡美，歡迎您隨時提出寶貴的意見、建議」，「對於您的建議和要求，在不違反有關規范的前提下，我們都將盡量地考慮和安排」，「待我們公司商議後，我們將及時給予您答復，好嗎？」
7.當客戶提出自己不熟悉的問題時：「對不起，這個問題我不太清楚，請您稍侯，待我咨詢主管或部後再給您答復，好嗎」，「對不起，部（工程部）對這個問題最有解釋權」，「對不起，請稍等一下」，「對不起，這個問題我也不是太清楚，我帶您到工程部（或物管部）問一下專業人員，好嗎？」，「您真得很細心，我還是第一次遇到這個問題，非常感謝您能替我們想到，請允許我向上級請示後再答復您，好嗎」，等。
8.當客戶提出不合情理的要求或對某項規定不願履行時：「對不起，為了小區共同的利益，也是為了維護您的利益，請您能理解支持我們」，「請您放心，您提的這個問題我會向上級匯報的」，等。
9.當客戶提出優惠時：「對不起，公司沒有這方面的先例，請您理解，好嗎」，「對不起，公司都是定價銷售，也希望得到您的支持，非常感謝」，「對不起，不是我有沒有這個權利，而是定價銷售是我們的制度，請您支持我的工作，我也會用最好的服務來回報您，好嗎」，「先生，如果您一定希望得到折扣，是否也希望我們在工程質量上給您同樣的折扣呢，肯定不是，那何不如讓我們用最好的工程質量、一流的售後服務、最漂亮的社區環境來讓您得到最大的實惠呢」，「我不得不很抱歉地告訴您不行」，「對不起，公司採用定價銷售制對每一位客戶都是公平的，這樣您也會住得放心，您不用擔心有人花比您少的錢卻和您住同樣的位置，是不是」等。
10.當客戶提出某項問題，而公司也暫無明確規定時：「對不起，公司正就這個問題廣泛收集客戶意見，以便公司做出更符合大多數客戶意願的決定」，等。
11.當客戶提出要看房時：「請稍等，為了您的安全，我給您（您們）拿安全帽」，等。
12.當需要主動要求客戶看現場時：「請您到工地實地看一下吧，以便有更直接的感受」，「眼見為實，咱們一塊到工地去看看，好嗎？」
13.當請客戶留下聯系電話或傳呼時：「請您留一個電話或傳呼號碼，以便我們能將最新的信息向您通報，好嗎，謝謝」，「為了我們更好地為您服務，請您留一個電話或傳呼號碼，好嗎，謝謝」，等。
14.當客戶確定簽協議時：（自己用時）「恭喜您」，「恭喜您，有了自己的新家」，「恭喜您，購到了這樣好一套房屋」 「恭喜您，您真是一位關心兒女的慈祥長輩」。（為兒女購房時）「恭喜您，您的選擇將給他們帶來最終的滿意和幸福」。（為兒女，為親朋好友購房時）「您的選擇，是我們的榮幸」。「感謝您的選擇，我們將把工作做得更好，讓您最終一定滿意和放心」。「歡迎您隨時到工地給我們提出批評、指正」。 「有空就來坐坐」。
15.請客戶填《客戶檔案》時：「為了更好地對您跟蹤服務，請您配合我們盡量詳細填寫這個表格，這張表格內容我們絕對保密，不對外宣傳，不過如果您不願透露之處也可以不填」，等。
16.當客戶准備離開售樓處時：「您慢走」，「您走好」，「隨時恭侯您再次光臨」，等。
『貳』 房地產銷售，恭喜開單祝福語
房地產銷售開單祝福語：
1、昨天的燦爛如日掛中天，輝煌耀眼，今天的團結一心像十指握成拳，眾志成城，望明天的宏圖如鯤鵬展翅，一飛沖天。祝願公司齊心協力再創造新的成功。
2、祝願貴公司蓬勃發展，日勝一日!
3、祝您在新的一年中，吉祥如意、笑口常開，也預祝我們在新的一年中，合作愉快，萬事如意。
4、祝您在新的一年，事業飛黃騰達。家庭和諧美滿辭舊迎新，帶去我真誠的祝福。
5、祝你一帆風順，二龍騰飛，三羊開泰，四季平安，五福臨門，六六大順，七星高照，八方來財，九九同心，十全十美。
6、祝福簡訊到了，願您的公司，通過實施多元化國際化的發展戰略，越來越掙錢，越來越紅火，相信，您的公司一定會迎來更加輝煌的明天
7、祝福到，簡訊到，願收到我簡訊的朋友，您的公司，興隆活馬，在馬年裡，如馬添翼，大發馬威啊。
8、只有雪地上留下艱辛的足跡，才會懂得活的珍貴，活的炙熱。祝新的一.年中你的生活美滿幸福。
9、正逢新春佳節，恭祝貴公司事業蒸蒸日上，更上一層樓!
10、展望20XX年，新的起點，新的征程，機遇蘊含精彩，發展充滿信心，號角催人奮進。
11、在最需要的地方，架一把扶梯，助你攀登高峰。在最關鍵的時候，撐一葉扁舟，助你暢游藍海。願你與公司同舟共濟，齊頭並進，同心同德，在新的一年裡，再創輝煌。
12、一年的辛勞，換來今日的舉杯祝賀，成功就在面前;年的汗水，得來今日的鮮花掌聲，勝利就在眼前，一年的歷程，一年的打拚，終有收獲，辭舊迎新，最美的祝願給你，願你新的一年裡再創佳績，加油!
『叄』 買房的經典句
您好。
買房的經典語句：
一、如果想走出陰影那就讓你的臉面向陽光；如果你想告別懦弱那就讓心在歷練中慢慢堅強；如果你想擺脫平凡的生活那就努力讓自己高傲的飛翔。多心的人註定活得辛苦因為太容易被„e人的情緒所左右。多心的人總胡思亂想結果是困在一團亂麻般的思緒中動彈不得。有時候與其多心不如少根筋。
二、昨天在和wuli健哥聊天深深感受到這個世界的無奈有一顆漂泊的心因為父母的年邁伴侶的擔心責任的驅使他回到一個他能負擔得起買房的地方創業的失敗應該是他回來的最後一擊聽著我說外面的花花世界他說有機會他一定會再出來。
三、最後你住著別人用你的錢買來的房還收著你的房租還用你交房租的錢還房貸。
四、老家要改市了現在在北京上班真的不知道要不要回老家買房子在北京又要租房又要還房貸感覺壓力好大呀？誰能給點建議呢？
五、收收心不能老想著出去玩了要想想賺錢買房子買車裝修房子還房貸。
六、中國樓市非常獨特它有很多深藏不露的秘密猶如面帶微笑的蒙娜麗莎。比如：房價首先是一種貨幣現象是央行決定房價而不是開發商決定房價;。再比如：對於一個城市一個地區來說不是GDP決定房價而是吸納的資金總量和人口增量決定房價。
七、忽然之間壓力好大。朋友們都在計劃著結婚買房子的事情了而我一無所有。
八、假設樓市火爆賣房的都是要換房的因為沒有其他好的投資渠道只要有一個剛需入場就會導致整個交易鏈不斷傳遞直到有一個賣家不買房為止一個交易引發n次交易蝴蝶效應持續時間可能一年以上市場不斷升溫。如果市場偏冷一個人不買房導致整個交易鏈無法延續市場冰凍。市場忽冷忽熱。
九、說心裡話在京生活的人誰不想買房。看著日益上漲的房價不管是剛需的改善的還是投資的房子成為許多人心中一道難以逾越的坎。沒有房的想先買小的；有小的想換大的；有大的還想要更多的。反正對房子的追求是永無止境的房子成為許多人改善生活發家致富的媒介購房租房倒騰房成為在京老百姓的「狂歡」,談論「房事」成為北京人見面時髦且繞不開的話題。
希望能夠幫到您，謝謝，望採納。
『肆』 房產電話銷售開場白怎麼說大神們幫幫忙
房產電話銷售開場白參考：
自我介紹
自我介紹非常重要。例如當電話接通後你說「您好我是某某售樓部的某某某。」一定要在開場白中很熱情地表示友善的問候和自我介紹這是開場白當中的第一個因素自我介紹。
2.相關產品的介紹
如果碰到有意向的客戶要對自己銷售的產品做一個簡明扼要的說明這等於建立一座與客戶溝通的橋梁。第二個電話就不能直入主題了如果開門見山地直接進入話題顯得很唐突也不利於建立起融洽的關系。所以最好先關心一下客戶。
3.介紹打電話的目的
接下來要介紹打電話的目的。介紹打電話的目的時有一點很重要就是突出產品對客戶的好處。在開場白中要讓客戶真正感受到你對他的價值究竟在哪裡。
(4)售樓處語錄擴展閱讀：
電話銷售要求銷售員具有良好的講話技巧、清晰的表達能力和一定的產品知識。電話作為一種方便、快捷、經濟的現代化通訊工具，正日益得到普及，當前中國城市電話普及率已達98%以上。
最新調查表明，居民家庭電話除了用於和親朋好友及同事間的一般聯系外，正越來越多地運用在咨詢和購物方面，有65%的居民使用過電話查詢和咨詢業務，有20%的居民使用過電話預訂和電話購物。現代生活追求快節奏、高效率，電話銷售作為一種新時尚正走進千家萬戶。
電話銷售前的准備包括明確打電話的目的和目標、為了達到目標所必須提問的問題、設想客戶可能會提到的問題並事先做好准備、設想打電話中隨時有可能出現的事情並事先就做好准備、所需各種資料的准備、態度上也要做好准備 開場白中的關鍵因素包括自我介紹、相關的人或物的說明、介紹打電話的目的、確認對方時間的可行性和轉向探詢需求。
『伍』 急求一篇關於贊美房子的語句 我是做房子銷售的！
房產這件商品 不是用簡單的一句話能夠贊美的
1 一句話可以用來做樓盤回的 廣告語 比如沒到過XX樓盤答 就沒見過豪宅 闊景美墅等
2.如果 你 想 概括出 房子的優點 那必須要提煉出 房子的優點
套型優點 地段優勢 生活配套 市政配套 交通便利 升值空間等等 優勢 才能體現房子的綜合價值
你可以 嘗試提取幾點 來說明自己的優勢
『陸』 房地產電話銷售開場白，主要是推銷新樓盤的
電話銷售技巧
1、把握打電話的時間
打電話的時間非常關鍵，首先不要在上下班的這個時間段打電話。剛上班，客戶一般在准備當天工作和開會呢，哪裡有時間聽你說？快下班了，早就歸心似箭了，沒心情。所以打電話的最佳時間實在上班後的半個小時、一個小時之後，而臨下班半個小時就不建議打電話了。
2、打電話需要堅持
打電話，肯定會遇到這種情況，客戶還沒聽完我們的介紹，就說不需要了，然後就是掛電話。即使聽你說了，你說要去拜訪他，他也會說沒空。而說寄資料的，基本上也沒有效果，客戶不會去看。遇到這種情況，可能很多人就選擇放棄了。
其實我們換個思路，可能今天客戶心情不好，我們下次再打，很多客戶都是需要打好多次電話才能約見的。所以打電話，堅持很重要，說不定你這次聯系了，就能成交了。
3、打電話之前需要准備好內容和要點
銷售高手，無論什麼時候打電話，都需要想一下，捋一捋思路。有時候還要拿出筆，寫好提綱，而不是一拿起電話就聊的。因為很多時候我們聊著聊著，就可能落掉一些本來要講的內容，甚至一些要點的，這時候在打電話就尷尬了。所以建議新手還是非常有必要在打電話的時候提筆寫個提綱。
4、站著打電話
其實電話銷售，每天打電話的黃金時間非常短的，只有兩三個小時。這個時候，最好能夠站著打電話，因為人站著的時候，注意力是比較集中的，也會比較認真。還有一點，站著的時候，說話聲音比較洪亮有底氣的，不信你試試看。
5、打電話的時候，做到微笑
不管什麼時候，微笑都是非常重要的。打電話的時候，帶著微笑，會讓氣氛變得很輕松。千萬不要哭喪著臉來打電話，即使沒有面對面，客戶是能夠感受到的。
6、感情要經常溝通，不聯系就淡了
做銷售的，一個很重要的一點，都是要經常聯系客戶。電話銷售同樣也需要，不管是電話還是QQ，還是微信都可以。聊天也好，問候也好，都要盡可能的和客戶保持聯系。當然不要去推銷，讓客戶知道你是做什麼的就好，模糊銷售主張，通過一次次做人情，當時機成熟了，就能成交了。切忌不可長時間不聯系客戶，因為客戶每天都要見很多人的，時間久了就忘了。
『柒』 懸賞！跪求！！蔡明和郭達小品《賣房子》台詞急急急
蔡：你好，這里是夢幻家園售樓處，我是蔡小姐。
王：我是張總，我嚴重警告你。
蔡：為什麼呢？
王：試用期兩個月了，你有業績嗎？你賣出去過一套房子嗎？
蔡：為什麼呢？
王：問你自己！
蔡：哦……為什麼呢？
王：今天下班之前你要再不賣出一套房子去，你就給我卷鋪蓋走人！
蔡：為什麼呢？
郭：有人嗎！？
蔡：你好，我是蔡小姐。
郭：你少來這一套！
蔡：為什麼呢？
郭：我是這的業主，你們的房子有嚴重的質量問題！
蔡：這事你該去找物業啊！
郭：可物業讓我找你們啊！
蔡：為什麼呢？
郭：我哪知道為什麼呀。我告訴你，我知道你們是一個公司的，你少給我來回踢皮球！我們家所有的水管子都在漏水啊，你們到底什麼時候給我修？！ 蔡：對不起，施工隊回家收麥子去了。
郭：六月份你說他們回去收麥子了，這都快過年了，怎麼還收麥子啊？
蔡：他們又回去種麥子去了。
郭：唉，他們能快點回來嗎？我們家現在滿屋子都是水，我媽這會還在大衣櫃上坐著呢！
蔡：為什麼呢？
郭：你十萬個為什麼啊。你能行行好，按照合同上的規定，給我們修房子。 蔡：為什麼……還是看合同吧。翻到第5頁第55條。
郭：這哪有55條啊。
蔡：給你（放大鏡）。
郭：幹嘛?
蔡：在縫里……
郭：如果業主單方面認為房屋質量有問題，開發商將在他們方便的時候進行維修。你這什麼意思啊？
蔡：意思就是說，開發商現在不方便呢。
郭：那開發商要是100年都不方便呢？
蔡：不會的，您的產權只有70年。
郭：你！
蔡：別，別著急，別著急，施工隊馬上就回來了。
郭：行了，你說這些話誰信啊。我買房子的時候你們說，這院子里有100多顆參天大樹，在哪啊？
蔡：在院子里呢。
郭：就那麼幾顆小樹苗啊，這不仔細看還以為種了一排蔥呢。
蔡：您別著急啊，100年以後，它們就長成參天大蔥了。
郭：什麼！
蔡：大樹~~了。
郭：還有啊，你們廣告上畫了小區的天空中飛著天鵝，池塘里邊游著魚，魚呢?
蔡：天鵝吃了。
郭：不是，那天鵝呢？
蔡：吃飽了飛了。
郭：嘿！怎麼全讓我給碰上了？
蔡：巧了。
郭：啊，對了，還有這個，你們上面寫著買房子送傢具，你們送了嗎？
蔡：您買了嗎？
郭：什，什麼叫我買了嗎？
蔡：您沒買我們怎麼送啊？
郭：不是，你們怎麼個送啊？
蔡：就是您在傢具店買了我們給您送家去。
郭：這么個送啊！你們這是欺騙。
蔡：為什麼呢？
郭：你知道，我們顧客就是上帝。
蔡：上帝，你好。
郭：我們業主就是你們的衣食父母。
蔡：爸爸，你好。爸爸，你疲憊了嗎？
郭：你叫祖宗也沒用，我告訴你，今天你要不給我解決問題，你信不信，我讓你一套房子都賣不出去。
蔡：反正我也賣不出去。您喝水嗎？
郭：我不喝。
蔡：為什麼呢？
郭：又來了你！
蔡：不……喲，你好，我是蔡小姐。
王：我是想在這給我爸爸選套房子。
蔡：哦。
王：這不剛看了廣告嗎？
郭：傢具是贈送，不是，傢具是運送不是贈送，魚讓天鵝吃了，天鵝吃飽了飛了，我媽這會還在大衣櫃上坐著呢！
王：有病吧！
蔡：不，他那個。
王：這天上一腳地上一腳說什麼呢？
郭：行行行行行了，我告訴你，買房子前她把你當親爸爸啊，這房子要是出一點……
蔡：爸爸！！！女兒都沒發工作了，爸唄！
郭：爸爸……不，誰是你爸爸。
蔡：我爸爸有老年痴呆症。
郭：你才老年痴呆呢。
蔡：看，又糊塗了。
郭：我告訴你，你這一套在我這里……
王：來來，報紙！
郭：啊？
郭：啊，額，恩
王：我爸爸也是老年痴呆。
蔡：額，我想在這個樓盤給他買套房子，他嫌太貴了。
王：是不是現在看見誰都跟人家說，千萬不能買房子？
蔡：對對對！
王：跟我爸爸的症狀一模一樣。
蔡：嚯！巧了。
王：多好的老人啊。老人越是這樣，我們當兒女的就越應該盡孝心。
郭：唉，你這讓我看什麼呀，這上面。
王：不是讓您看的，是讓您撕著玩解悶的。
郭：嗨，你早說呀，我還以為這上面有什麼新聞呢……我不是老年痴呆！ 蔡：爸爸！！！
王：唉，妹妹妹妹妹，記住，這樣的老人不能嗆著，得順著，瞧我的。您放心，這房子我肯定不買。
郭：這就對了！
王：是不是後面交款簽合同？
蔡：對！
郭：啊不，你乾乾乾乾干什麼？
王：我上後面瞅瞅去。
郭：你千萬別上當啊！
蔡：爸爸！！！
郭：大兄弟，我真不是她爸。
王：大哥，您是我爸爸。
郭：大兄弟，大兄弟。
蔡：唉，咿？房子這就賣出去啦。哎喲，謝謝您的幫忙，您簡直就是我的吉祥物了。
郭：戲演得不錯啊？我是你爸爸，你怎麼不說我是你男朋友啊？
蔡：額……太老了……
郭：好，行，你演戲是不是，你演我也演，我今天就不信我治不了你了我就。
蔡：吉祥物，你，你熱了嗎？我給你扇扇。你別生氣吉祥物。
（扮演王平者換裝，該說東北話）
王：唉唉唉唉，是售樓處不？
蔡：你好，我是蔡小姐。
王：能打折不？
蔡：不能。
王：沒問你。你是經理吧？
蔡：額，他不是。
王：看見你給他拍馬屁了，那傢伙扇的。
郭：小蔡，這個客人由我親自來接待，你被解僱了！
蔡：為什麼呢？
郭：拍馬蹄子上了。
蔡：我……
郭：從現在開始，你跟本公司一點關系都沒有了。
郭：先生，眼光不錯啊，我是這的經理。我們的房子不賣了。
王：不賣了？不賣了，你唔唔喳喳打啥廣告啊，老年痴呆啊！吃飽了撐的！ 蔡：先生留步，既然我跟這個公司一點關系都沒有了，我就可以跟您說實話了。
王：說吧。
蔡：您知道他為什麼不賣你這套房子嗎？
王：咋回事？
蔡：因為他要漲價！
王：啊？！
郭：我沒想漲價。
蔡：那你賣給人家啊。
郭：我不賣。
蔡：為什麼呢？
郭：不為什麼，不想賣。
蔡：還是要漲價。
郭：我沒想漲價。
蔡：那你賣給人家啊。
郭：我不賣。
蔡：為什麼呢？
郭：我想漲價！
蔡：說實話了。
郭：不不不，我沒想漲價。
蔡：那你賣給人家啊。
郭：我不賣。
王：別吵吵了！奸商！我這輩子最恨的就是奸商，看準了，就這價，2套，全款（蔡明：額），敢漲1分告你去。是不是後面交款簽合同？
蔡：對！
郭：大兄弟。
王：奸商，閉嘴！
蔡：（唱）這里的山路十八彎，這里的房子要賣完，這里的，這里的，這里的，這里的售樓處漏水了。
郭：哈哈哈哈，真是老天爺開眼啊，售樓處都漏水了，我看你這房子還怎麼賣！（跳舞）
王：呀呀呀，這真是踏破鐵鞋無覓處，得來全不費功夫。這房子可太（兮留）好，了。
蔡：漏成這樣還好？
王：當然好。
郭：不是，漏成這樣你怎麼住人啊？
王：漏成這樣住人？你老年痴呆吧？ 我當庫房。
郭：漏成這樣你怎麼當庫房啊？
王：你知道我是幹嘛的？
郭：幹啥的？
王：搗鼓海鮮的。全是活的，離的開水嗎？。受累跟您打聽打聽這漏下來的水，不收水費吧？
蔡：額，絕對不收。
王：4套！
蔡：（咳嗽)老天爺真是開眼啊！（跳舞）
蔡：吉祥物，你明天還來不？
郭：來。
蔡：為什麼呢？
郭：（天津話）我老年痴呆了。
蔡：那個，吉祥物，要不我自己掏錢給你修房子吧。
郭：我不要，你要是真想幫我，就把我那漏房子的水，全給那搗鼓海鮮的去。
王：好啊，有多少來多少，多多益善，全歸我。
蔡：為什麼呢？
王：你看，這是嘛？
蔡：合同。
王：這是嘛？
蔡：收據。
王：加到一塊叫證據。
蔡：證……
王：知道我是幹嘛的？
蔡：搗鼓海鮮的。
王：那是業余愛好。
蔡：專業呢？
王：專業，打假的！
王：大哥，這我得說你兩句兒，辛辛苦苦大半輩子，攢了那麼倆錢，你就買了這么一水簾洞，還找他們理論，他們嘴裡有一句實話嗎？
蔡：有。
郭（王）：哪一句？（哪有啊？）
蔡：我真的姓蔡。
郭：廢話！
王：咱得學會用法律的武器來保護自己的合法權益。看嘛？法庭上見！
郭：看嘛？法庭上見！
蔡：為什麼呢！！！
『捌』 賣房搞笑經典台詞有哪些
1、男來：親愛的，我會愛你一輩子，自嫁我吧。
女：你拿什麼證明會愛我一輩子?
男：很簡單，我的房貸要到死的那一刻才能還清。
女：你還房貸跟我有什麼關系?
男：你是跟房貸連在一起的，沒有房子，我就娶不到你。
女：……
2、如今不打折，你都不好意思賣房；
售樓處不挨砸，你都不好意思說自己是品牌開發商；
不在多城市同時挨砸，你都不好意思說自己是全國性大開發商；
不關幾十家門店，你都不好意思說自己是品牌房產中介。
3、小產權房像小三，名不正，言不順。保障房像校花，狼太多，肉太少。別墅洋房像女神，只能看，得不到。新建房像蘿莉，很養眼，身價高。商用房像貴婦，買得起，養不起。二手房像剩女，年紀大，配套全。
4、最貴的地叫地王；最貴的房叫樓主；建的最晚的叫絕版；建的最高的叫地標；在老城區叫傳承千萬人脈；遠離市區叫生態奢華；起個洋名叫歐式；命名中文叫古典；又大又貴叫府邸；又小又貴叫豪宅；精裝修叫「給你五星級的家」;毛坯房叫「創意空間」。
5、小強：「媽媽，為什麼蝸牛看上去還挺可愛的，但是鼻涕蟲卻讓讓人惡心?媽媽：「這大概就是有房和無房的區別吧。小強：「為什麼馬蜂令人討厭，而珍珠讓人喜歡呢?媽媽：「孩子，這是住筒子樓和獨棟的區別。」
1.買不買房，你都要在房子里過一輩子。
2.千金買房，萬金買鄰。不管你花多少錢買的房，決定你生活質量的人是你的鄰居，特別是住在你樓上的那位。
3.買房，從經濟的角度看，是你的安全感、你的丈母娘逼著你去*；從社會的角度來看，是一個城市在告訴你用*快的方法了解它；從人生的角度來看，是你負債修行的開始。
4.*可怕的不是背貸款，而是你的信用和流水不夠，人家根本不貸給你。因為你的信用和流水是循環漸進穩步增長的，而房價則很有可能是*的。
5.很多人喜歡買低價房，特別是那種低到只剩建築成本和土地成本的房子，認為它*保值。殊不知這種房子，往往是萬年不漲的。
6.不得不說，樓市使得學歷越來越值錢。在人才新政的效應下，學歷幾乎等同於房票。
7.高考選大學是你被城市化的名列前茅步；畢業找工作是你被城市化的第2步；買房定居只是第三步。
8.懂裝修的男人很性感，特別是懂軟裝的男人。
9.對於中國人而言，開放式廚房是*不實用的東西。
10.都說民以食為天，但大部分房友有錢了都升級衛生間，而不是廚房。
11.好房子的櫃子都是跟牆壁融為一體的，不佔空間，超強收納。
12.大城市是沒有中間狀態的。每年都有很多人來北上深追尋夢想，甚至是從一等二線城市來京滬，這一二線較大的區別，就在於來到北上深，你就無法逃避那慘烈的競爭，你就不得不接受生活的錘煉，以期自己能夠成才。
13.這一個社會，沒房子的人，無處安家； 有房子的人，卻常常有家不回，特別是那些擁有大別墅的。
14.我這么努力，只不過想過上有貓有狗的生活。（對於我來說，貓貓狗狗散養在別墅院子里才有野趣，在租住的房子里或逼仄的高層住宅大樓養貓養狗，總感覺怪怪的。）
賣房哲學
15.賣房其實是你為房子篩選新任住戶的過程，只不過大部分人的篩選標準是價格。
16.買賣二手房，一個不折騰的靠譜買家或賣家，起碼值10萬。
17.買房不猶豫，賣房不後悔。
18.很多人重視買房，卻不重視賣房。家裡的房子往往都是交給父母或中介去賣，根據鄰居的定價而定價，卻根本不知道如何將自己的房子賣高價。開發商賣房，都還興建豪華售樓處、提倡微笑服務呢！你賣房，好歹將將房子收拾干凈，或者花點小錢重新粉刷一下，往往*更多。
19.永遠要記住：中介關心的是成交，不是你的賺多虧少。
20.要有合同意識！要有合同意識！要有合同意識！重要的話說三遍，因為管住手上的筆就等於管住你的錢袋子。
『拾』 房地產電話銷售話術
1、問候客戶，做自我介紹的電話營銷話術。
接通電話後，首先要向客戶問好，如：回「上午(下午答)好」、「您好，是××先生嗎?」等問候語，然後做自我介紹：「××先生，我是×保定電信××的業務代表小張，今天想借這個機會和您交換一下您對互聯網的的看法，能否打擾您5分鍾做個電話訪問?」講話語氣應熱情而彬彬有禮，這樣才能得到對方有禮貌的正面回答。
2、寒暄贊美並說明意圖的電話銷售話術。
如：「本人最近有機會為您的好友張先生服務，為他的互聯網作了合理的規劃。在服務過程中，他說您年輕有為、事業有成，而且對人也非常熱情。我們公司最近正在做一份市場調查問卷，我現在能不能利用5分鍾的時間跟您談談?」
3、面談邀約的電話行銷話術。
電話行銷不能急於推銷，應以了解對方狀況為主，你要「介紹」產品，見面是最佳途徑。只有與客戶面對面談，才能充分了解對方，也才能充分展示自己的綜合優勢。要求面談時，別忘了主動提出一個時間和地點，不然對方很難做出決定。
4、拒絕處理。當准客戶拒絕電話約訪時，我們銷售人員應以禮貌話語回答。